土地流转就是土地的使用权进行流转。例如我家有10亩田，你要来承包我家的地来种菜，我把这10亩田的使用权卖给你。打个比方我卖给你10年，你给我10万。那么，这10年间，你就拥有了我家田地的使用权，使用年限是10年，但是这10亩田还是我的，你可以用，你没有权利把我的地卖掉。当我和你完成了10亩田的使用权买卖之后，你可以在田里种菜、种树、种瓜，但是你不能在上面建厂房开厂，就是说你不能改变它的农业用途。你也可以把这个使用权再转让给别人，但是总的时间不能超过你我约定好的10年。

土地流转是什么意思，这个并不难理解的，土地流转一般指的是土地使用权的流转，大多用于农村承包的土地资源的转让，也就是说比如你是一个农民，你拥有一块土地的承包经营权，土地流转的意思就是你将你这块土地的经营权转让给其他农户或组织，但是转让土地的经营权之后你依旧保留承包权，只是转让的对应的土地使用权。

土地流转就是说土地使用权的流转，就是指土地承包商将土地使用权转让给其他农户，其实土地流转会带给农户带来很大的好处，土地使用就更加的自由。但是农村土地承包经营也是有规定的，首先也是最主要的，就是要自愿、平等，任何人都不可以强迫别人承包土地；其次不可以改变土地原来的使用性质和用途；然后土地流转的期限不可以超过承包期的时间等等。

土地流转其实简单来说就是拥有土地承包权的农民将这个土地的使用权转给别人，土地流转一般都是出现在农村，大部分人承包土地都是用来办蔬菜大棚之类的。在办理这个土地流转手续的时候，也是要签订相关的协议的，这个方面你自己要搞清楚。如果说有什么不清楚的，可以去土地局问问看，这个协议就是专门用来约束转让双方的，以免以后会出现什么问题。